Bisnis Digital Printing

Sebagaimana kita ketahui bahwa, printer merupakan bagian dari laptop/komputer yang mulai digandrungi, kenapa tidak, di jaman sekarang yang serba digital, untuk mencetak sebuah foto saja, kita hanya membutuhkan sebuah hp/ponsel yang berkamera, komputer/laptop dan yang pasti PRINTER.

Bahkan printer sekarang sudah tidak memerlukan lagi komputer/laptop untuk proses cetaknya. Kita hanya memerlukan printer teknologi terbaru yang ada colokan atau slot usb nya sebagai tempat ponsel berkamera tersebut. Apalagi printer-printer sekarang harganya sudah terjangkau dengan fasilitas atau fitur yang lumayan.

Dengan harga printer yang terjangkau tersebut, selain digunakan untuk kebutuhan pribadi, printer tersebut juga dapat kita manfaatkannya sebagai sumber mata pencarian, seperti bisnis digital printing, misalnya usaha cetak foto, cetak undangan, kartu nama, spanduk bahkan usaha sablon kaos dan usaha-usaha cetak digital lainnya.

Sebagaimana kita ketahui, rata-rata hampir tiap orang sudah memiliki ponsel berkamera, dikarenakan harganya yang terjangkau pastinya. Maka ini merupakan suatu peluang usaha bisnis cetak digital atau usaha digital printing yang sangat menguntungkan, kenapa tidak? Dengan ponsel berkamera tersebut pastinya banyak foto-foto yang akan diabadikan mereka kedalam bingkai foto misalnya, bahkan untuk membuat pasfoto saja kita dapat dengan mudah membuatnya dengan ponsel berkamera tersebut.

Usaha Digital Printing membutuhkan berbagai proses untuk memberikan kepuasan kepada konsumen, dengan kepuasan mereka akan kembali melakukan order.

Jika pesanan semakin besar, maka kita membutuhkan sebuah mesin yang dikhususkan untuk digital printing, mesin cetak digital yang biasanya dipakai adalah mesin digital printing dengan harga terbarunya sekitar 75 jutaan, mesin ini dapat mencetak hingga 5000 lembar per jam, tetapi hanya dapat mencetak warna hitam-putih saja.

Kebanyakan pemula usaha digital printing ini menggunakan mesin cetak bekas, yang harganya pastinya terjangkau, sambil belajar mengenal mesin tersebut dan memahami permasalahan seluk-beluk tentang mesin tersebut, setelah kita mengerti benar dan bisnis tersebut sudah semakin besar, maka kita dapat menggunakan mesin yang lebih mahal dengan fitur yang lengkap lagi, untuk harganya berkisar hampir 3 miliaran (sungguh sangat terlalu… hehe). Mesin digital print ini dapat mencetak hingga empat warna dengan keungulannya yang mampu mencetak hingga 10.000 lembar dengan isian 9 folio.

Berikut tips memulai usaha digital printing dengan modal kecil

1. Tentukan target pasar atau konsumen, kebanyakan konsumen membutuhkan proses percetakkan yang cepat, seperti cetak brosur, cetak undangan, kartu nama dan lain-lain. Untuk itu pastinya kita membutuhkan mesin cetak digital yang berkualitas, dan pastinya kita membutuhkan modal yang cukup besar, harga printer digital printing seperti itu berkisar antara ratusan juta hingga miliaran rupiah.

Untuk mengakalinya, mungkin kita bisa menekan biaya pembelian mesin digital printing tersebut melalui leasing atau kredit ke bank. Kita juga dapat membeli mesin printer digital printing tersebut dalam keadaan second alias bekas pakai. Untuk membeli mesin printing second ini, maka kita harus pintar dalam memilihnya, kalau kamu kurang mengerti tentang mesin tersebut, sangat disarankan untuk membawa teman yang pintar dalam urusan mesin digital printing tersebut.

Usaha digital printing pastinya sudah sangat menjamur di kota-kota besar, kalau target kamu di kota maka kemungkinan besar sudah banyak para pengusaha lainnya yang lebih dulu membuka bisnis digital printing tersebut. Kamu kemungkinan besar tidak akan bisa memenangkan persaingan tersebut, biarpun kamu melakukan perang harga dengan mereka.

Jadi solusinya adalah lebih baik kita memasang target pasar premium saja, seperti targetnya para perusahaan atau para konsumen yang mau membayar lebih banyak untuk hasil produksi yang berkualitas tinggi. pelanggan seperti ini biasanya perusahaan yang mementingkan kualitas dari pada harga, dengan cara demikian maka biarpun pelanggan yang kita miliki sedikit tapi hasil keuntungannnya akan sama atau bahkan lebih besar daripada pengusaha digital printing lainnya.

2. Pilihlah MESIN DIGITAL PRINTING DENGAN KECEPATAN TINGGI, keuntungan menggunakan Mesin dengan kecepatan tinggi pastinya akan membuat kamu menerima lebih banyak order. Kecepatan rata-rata yang diperlukan untuk mencetak normal adalah sekitar 6 - 9m² per jam. Contohnya mesin digital printing Mutoh VJ-1324 yang memiliki kecepatan hingga 28m² per jam, pastinya akan lebih banyak order yang bisa kamu kerjakan dalam sehari.

3. Pilihlah mesin digital printing yang HEMAT TINTA yang pemakaian tinta hanya 8 -15cc per m² tapi kualitas gambar yang cukup tajam dan jarang salah cetak.

4. Pilihlah Mesin digital printing dengan SOFTWARE RIP TERBAIK, apakah yang dimaksud RIP software itu? Software RIP adalah suatu program untuk mengatur dalam penggunaan tinta, seperti berapa banyak yang dibutuhkan dan di titik mana tinta harus disemprotkan. Untuk software RIP terbaik dan terkenal saat ini salah satunya adalah software RIP Caldera.

5. Dan tips terakhir dari saya adalah pilihlah mesin printing yang menggunakan teknologi FUZZ, FOG dan WAVE. Teknologi printing selain dari ketiga nama diatas biasa mengunakan teknik cetak yang segaris, yang kadang-kadang hasilnya akan terlihat bergaris-garis dan warna yang tidak merata. Teknologi FUZZ, FOG dan WAVE menggunakan teknik digital printing mesin yang cara kerjanya bergelombang dan penyemprotan tinta lebih merata ke tiap titik-titik. Dan hasilnya dipastikan jauh lebih tajam dan sempurna daripada teknologi lainnya.

Read More

Bisnis Jasa Pengiriman Barang

Makin banyaknya orang bertransaksi secara online saat ini mulai membuat paradigma baru dalam kehidupan masyarakat. Orang-orang akan semakin mudah berbelanja walaupun penjual dan pembeli tidak saling bertemu secara fisik, tempat merekapun sangat berjauhan. Itulah sebabnya jasa pengiriman barang semakin di butuhkan terutama oleh para pelaku bisnis ini.

Peluang bisnis dan prospek jasa pengiriman barang masih sangat bagus dan terus berkembang. Tentu saja bukan hanya orang yang berbisnis online target utama kita, masyarakat umum hingga perusahaan besar sangat membutuhkan bisnis jasa pengiriman barang ini. Walau begitu, diperlukan riset yang mendalam guna memulai usaha jasa pengiriman barang.

Ada beberapa hal yang mesti anda lakukan sebelum memulai usaha jasa pengiriman barang, riset ini akan menentukan jenis usaha jasa pengiriman barang dan jangkauannya.

1. Tentukan daerah operasional dan alat transportasi usaha jasa pengiriman barang anda.

Bila lokasi usaha anda berada di pusat bisnis kota yang ramai dengan banyak perusahaan, bank, pusat perbelanjaan dan kantor lainnya. Anda dapat memilih sepeda motor sebagai sarana transfortasi utama, ruang lingkup daerah operasi anda mungkin akan lebih kecil karena keterbatasan sepeda motor yang tidak dapat mengantar dengan jarak yang jauh dan paket ukuran besar. Namun sepeda motor juga dapat mempercepat pengantaran paket yang dikirim karena pusat bisnis kota adalah daerah macet, memilih sepeda motor sebagai alat transportasi adalah yang terbaik bagi usaha baru.

Bila lokasi usaha anda jauh dari pusat bisnis kota, atau bagi anda yang sudah menguasai pusat bisnis kota. Pilihan menggunakan mobil adalah keharusan, hal ini karena jarak tempuh mobil lebih luas dan paket yang di antar dapat lebih banyak dan ukuran paket yang lebih besar. Semakin luas jangkauan operasi tentu juga akan semakin banyak keuntungan yang di dapat.

2. Tentukan jenis paket layanan yang akan anda antar

Bila lokasi usaha jasa pengiriman barang anda berada di pusat bisnis kota, anda dapat menangani pengiriman surat menyurat, dokumen penting dan paket-paket kecil di dalam kawasan pusat bisnis kota saja. Transfortasi utama yang anda butuhkan adalah sepeda motor. Kuasai dahulu pasar ini sebelum anda memutuskan melebarkan wilayah operasi.

Bila lokasi usaha jasa pengiriman barang anda terletak di pinggiran kota, anda dapat mengambil semua jenis paket anataran. Mulai dari surat menyurat, dokumen rahasia, paket kecil sampai kargo ukuran besar. Anda dapat beroperasi di semua wilayah, tentu dengan dukungan alat transfortasi mobil yang harus anda miliki. Hal ini juga berlaku bagi anda yang sudah menguasai pasar pusat bisnis kota dan ingin melebarkan pelayanan usaha anda.

3. Tentukan tarif layanan yang anda antar

Anda harus menentukan besaran tarif yang pas bagi layanan jasa pengiriman barang anda. Tentunya tarif untuk mengantar surat dengan dokumen rahasia adalah berbeda walaupun ukuran mungkin saja sama, begitu juga paket. Anda harus membuat tarif berdasarkan jenis, berat, ukuran dan jarak tempuh antaran paket tersebut.

Anda juga harus menentukan jam operasional, batas pengiriman barang, biaya tambahan dan layanan lainnya yang ditawarkan. Anda juga harus menentukan jam berapa batas pengiriman barang yang langsung diantar hari ini atau termasuk antaran esok hari. Ketahui juga tarif dari kompetitor anda diwilayah usaha anda.

4. Promosikan bisnis jasa pengiriman barang anda

Promosi untuk peluang usaha jasa pengiriman barang adalah suatu keharusan. Buatlah kartu nama dan brosur atau leaflet usaha anda. Bagikan ke kantor kantor di pusat bisnis kota, tempat keramaian atau toko toko di pasar, mal dan disekitar tempat usaha anda. Buat papan nama didepan lokasi usaha, memasang iklan di korandan yelow page.

Anda juga dapat membuat sebuah Website perusahaan yang profesional guna membantu usaha anda secara online. Pastikan website berisi konten berupa daftar tarif, wilayah operasional, waktu pengiriman dan kalau memungkinkan ada traking barang yang sedang diantar.

5. Urus izin usaha agar bisnis anda menjadi resmi

Izin usaha bagi peluang usaha jasa pengiriman barang merupakan sebuah keharusan juga, hal ini akan meningkatkan kepercayaan dan kredibilitas usaha anda dimata pelanggan. Pelanggan memerlukan kepastian bahwa barang mereka akan sampai sesuai dengan layanan. Anda dapat mengurus surat izin gangguan, surat izin usaha perdagangan dan perizinan lain yang dibutuhkan di kantor Dinas Perindustrian dan Perdagangan di Daerah Tingkat II atau setingkat dengan Kabupaten atau Kotamadya setempat. Bagi Kabupaten atau kota yang sudah di lengkapi unit pelayanan terpadu bisa mendapatkannya di sana berikut dengan perizinan lainnya.

6. Kerjasama dengan perusahaan jasa pengiriman barang lain

Adakalanya barang yang hendak anda kirim ternyata memiliki tujuan yang jauh, diluar jangkauan dan belum terdapat kantor atau pelayanan ke daerah tersebut. Tentu anda tidak ingin begitu saja menolaknya karena ini adalah peluang bagi anda, apalagi bila itu pelanggan setia anda. Saat ini banyak yang mengajak kerjasama dibidang jasa pengantaran, anda dapat mengambil salah satunya guna melebarkan sayap. Anda juga dapat berkerjasama dengan perusahaan jasa pengiriman barang terkemuka seperti FedEx, Tiki atau JNE atau Pos Indonesia. Biasanya mereka akan memberikan diskon khusus bagi anda, barang yang anda kirimpun lebih terjamin.

7. Cari pelanggan tetap

Carilah pelanggan tetap, berikan tarif khusus bagi mereka. Anda dapat mendatangi kantor kantor atau restauran guna mengurus pengiriman atau delivery barang mereka. Anda dapat menempatkan karyawan di tempat pelanggan tetap anda

Selain beberapa hal di atas, anda harus juga memperhatikan kesiapan usaha anda. Perhatikan kualitas pelayanan usaha, kecepatan dan ketepatan pengiriman, dan tentu saja karyawan anda. Pilih karyawan yang mempunyai keinginan untuk membantu. Dalam bidang jasa, kepuasan pelanggan adalah prioritas utama.

Read More

Bisnis Warnet

Sekarang ini banyak orang yang sedang mencari peluang bisnis dibidang warnet, akan tetapi masalahnya banyak yang kurang mengerti mengenai perhitungan untung dan ruginya. Dengan hanya bermodalkan tempat yang sudah ada dan beberapa unit komputer, banyak yang langsung terjun ke bisnis ini tanpa menganalisa terlebih dahulu. Setelah berjalan, katakanlah 1-2 tahun biasanya warnet ini akan tutup atau dioperkan ke orang lain yang akan mencoba lagi keberuntungannya. Berikut ini kita akan coba menghitung lebih detail tentang bisnis ini.

Ada beberapa hal yang harus dilakukan/diperhatikan oleh seseorang sebelum memulai usaha warnet. Antara lain :

1. Lokasi atau tempat

Apakah tempat kita membuka warnet termasuk tempat yang strategis? Analisa perkiraan jumlah pengunjung yang datang nantinya kira-kira berapa orang per hari? Ini akan menentukan jumlah PC yang harus kita sediakan. Semakin banyak PC yang tersedia tentunya semakin menguntungkan kita, dengan catatan harus ada yang datang bermain. Ada saat-saat tertentu dimana warnet kita ramai dan terjadi antrian, tetapi ada kalanya dari semua PC yang kita sediakan hanya terisi 1-2 orang saja.

2. Spesifikasi komputer

Coba kita telusuri di daerah sekitar kita, apakah sudah ada warnet? Bagaimana spesifikasi komputer di sana? Hasil pemantauan kita tersebut nantinya akan menentukan spesifikasi komputer yang kita gunakan. Jika daerah kita belum ada warnet dan katakanlah, daerah kita agak berada di pinggiran, kita bisa berhemat dengan menggunakan spesifikasi komputer yang lebih rendah. Bayangkan juga bila kita berada di pusat kota dengan banyak warnet yang memakai komputer dengan spesifikasi yang tinggi, dengan layar LCD wide screen, tentunya kita juga harus menyesuaikan warnet kita dengan warnet saingan kita. Satu hal lagi, spesifikasi komputer untuk browsing /chatting saja tidak perlu tinggi, lain halnya apabila warnet kita akan dijadikan game center dengan aneka games tinggi dan online.

3. Harga jual dan jam operasional

Bermain di warnet biasanya dihitung dengan biaya per jam, tetapi ada juga yang membuat paket. Misalnya paket 1 minggu dengan biaya sekian atau ada juga yang menggunakan paket bulanan. Hal ini tergantung dari situasi kondisi di lapangan dan juga permintaan dari pelanggan. Di pasaran biasanya harga bermain di warnet sekitar Rp. 2500 s/d Rp. 5000,-/jam. Untuk tempat-tempat yang tergolong elit atau warnet mewah, bisa saja mencapai Rp. 10.000 per jam atau bahkan lebih. Semakin panjang jam buka warnet kita, tentunya semakin banyak omset yang kita. Tetapi ini juga akan membuat biaya operasional kita menjadi lebih mahal, karena kita harus membayar lebih untuk biaya listrik dan gaji karyawan.

4. Dikelola secara professional atau sistem kekeluargaan

Ini adalah salah satu poin penting juga karena selama ini mungkin kita tidak pernah menghitung biaya sewa gedung, karena tempat yang kita gunakan merupakan kepunyaan sendiri. Hal ini sebenarnya harus kita hitung walaupun tempatnya gratis. Karena kalau tidak kita hitung kita tidak tahu dengan pasti apakah bisnis kita ini layak diteruskan atau tidak. Kalau misalkan tempat yang akan kita gunakan ini tidak digunakan untuk warnet, tentunya bisa disewakan ke orang lain dan ini akan memberikan penghasilan tambahan lagi bagi kita atau keluaga. Mungkin saja nanti setelah dihitung dengan analisa kita lebih untung menyewakan tempat kita daripada kita sendiri yang buka warnet. Poin lainnya adalah tenaga kerja atau karyawan, banyak usaha warnet yang dijaga oleh pemiliknya langsung atau mungkin juga adik atau kakak atau family dari ownernya, dan biasanya mereka tidak mengambil gaji tetapi hanya mengambil keuntungan dari warnet. Seharusnya walaupun yang jaga adalah saudara kita atau kita sendiri sebagai owner, kita juga harus mengambil gaji seperti halnya ketika kita menggaji orang lain.

5. Penyusutan komputer dan gedung.

Ini adalah poin terpenting dalam bisnis warnet, rata-rata warnet kecil dibuat tanpa menghitung penyusutan komputer. Jadi perhitungan mereka simple saja, dalam 1 bulan dapat omset dari warnet misalnya 10 juta, lalu dipotong gaji karyawan, biaya listrik, biaya internet, dan lain sebagainya, katakanlah totalnya adalah 6 juta maka keuntungan mereka perbulan adalah 10 juta - 6 juta = 4 juta. Dalam setahun 12 bulan x 4 juta = 48 juta. Bisnis yang lumayan bukan ?
Seharusnya keuntungan 4 juta itu harus dipotong dulu dengan yang namanya penyusutan komputer. Biasanya kalau kita hitung dengan satu unit komputer itu dinolkan (dianggap tidak bernilai lagi) dalam waktu 3 tahun. Jadi kalau harga 1 unit komputer 3 juta maka biaya penyusutan per bulan adalah Rp 3 juta / (3 tahun x 12 bulan) = Rp. 83.333. Jadi apabila ditempat kita ada 10 unit komputer maka jumlah penyusutan tadi kita kalikan saja dengan 10 unit. Berarti perbulan kita harus susutkan Rp. 833.333,-. Uang ini nantinya kita pisahkan dan kita buat tabungan sendiri.
Untuk sewa gedung juga harus dibuat penyusutannya, supaya di tahun depannya, kita sudah ada dana untuk menyambung sewa gedung tersebut. Sangat tidak lucu misalnya setiap tahun kita harus keluar modal lagi untuk sewa gedung ataupun upgrade PC.

Read More

Bisnis Emas



Salah satu investasi yang tak pernah mati hingga kini adalah investasi emas. Mulai dari cara yang paling konvensional hingga kini berevolusi dengan sistem yang canggih. Kalau dulu-dulu investasi ini hanya dalam bentuk investasi emas batangan atau dalam bentuk perhiasan, bahkan sekarang telah menjadi dalam bentuk-bentuk lainnya. Salah satunya adalah investasi surat berharga namun dengan produk emas. Mari kita mengenal beragam investasi emas yang ada sekarang. Siapa tahu pula Anda menemukan opsi investasi yang ingin dilakukan terkait emas.

Beragam Jenis Investasi Emas

1. Investasi emas dalam bentuk perhiasan

Ini adalah salah satu jenis investasi emas yang paling klasik. Berbekal perhiasan emas yang dibeli di toko perhiasan. Kemudian, Anda bisa menjual kembali ke toko perhiasan tersebut. Namun pada sistem investasi ini bukan untuk berburu keuntungkan melainkan sebagai sarana jaga-jaga. Hal ini dikarenakan pada saat penjualan kembali, harga perhiasan emas yang akan Anda jual akan menurun karena terdapat pemotongan.

2. Investasi emas dalam bentuk koin emas

Investasi daam bentuk koin emas dikenal juga dengan koin emas ONH, dimana ONH merupakan singkatan dari ongkos naik haji. Investasi ini difungsikan sebagai alternatif menabung bagi mereka yang ingin berangkat naik haji.

3. Investasi emas dalam bentuk emas batangan

Salah satu cara klasik yang dilakukan untuk berinvestasi emas. Investasi emas batangan berbeda dengan emas perhiasan yang membutuhkan biaya peleburan dan desain. Emas batangan biasanya lebih mudah dijual. Untuk melakukan investasi ini, Anda bisa memerhatikan saat-saat dimana harga emas sedang tinggi dan segera menjualnya untuk memperoleh keuntungan.

4. Investasi emas dalam bentuk sertifikat emas

Cara ini tidak dilakukan dengan emas fisik yang kita simpan sendiri. Anda akan diberi sertifikat emas sebagai bukti bahwa Anda mempunya kepemilikan emas di suatu bank dan dapat dicairkan sesuai kesepakatan jangka waktu.

5. Investasi emas dalam bentuk kepemilikan saham pertambangan emas

Salah satu jenis investasi emas yang paling modern adalah kepemilikan saham di sebuah pertambangan emas. Keuntungannya melebih jenis-jenis investasi emas lainnya. Ini dikarenakan investasi ini bisa memberikan keuntungan dari harga emas yang melonjak dan juga pergerakan harga saham.

Kelemahan Investasi Emas Yang Jarang Diketahui

Setiap jenis-jenis investasi tentunya selalu memiliki karakter masing-masing, mempunyai kekurangan serta kelebihan. Begitu pula dengan investasi emas, selain memiliki banyak kelebihan, investasi emas juga memiliki kelemahan dan ini patut kita kenali dan pahami. Apa saja kelemahan di investasi emas? Mari kita coba membahasnya.

Kelemahan yang pertama adalah dari segi leverage. Tidak banyak yang dapat anda lakukan untuk menambah penghasilan dengan investasi emas ini. Apalagi bila anda berinvestasi dengan teknik mencicilnya lewat bank syariah, jadi anda tidak memiliki kendali akan emas anda sebab masih dititipkan di bank tersebut. Berbeda bila anda berinvestasi di properti misalnya, walaupun properti anda seperti rumah, ruko, tanah, atau apartemen yang diperoleh melalui cara KPR, tetapi secara seketika anda dapat menghasilkan profit dengan cara menyewakan properti tersebut, sehingga anda bisa membayar cicilan KPR anda ke bank. Selain harga properti yang terus naik setiap tahunnya, anda juga memperoleh profit tambahan yaitu dari hasil sewa properti tersebut.

Kelemahan selanjutnya adalah kecilnya impak terhadap ekonomi mikro secara nyata (riil). Artinya semakin besar anda berinvestasi emas yang tidak secara otomatis, maka membuat perputaran ekonomi semakin membesar juga. Berbeda bila anda berinvestasi dengan reksadana atau saham, dimana uang investasi berperan secara langsung terhadap perputaran ekonomi serta menambah kinerja dari perusahaan-perusahaan yang anda beli sahamnya. Berbeda juga bila anda memiliki cukup banyak emas, lalu emas tersebut anda gadaikan serta uang dari hasil gadai anda perputarkan ke dalam perdagangan yang nyata (riil), sehingga membuat ekonomi berputar. Berikut beberapa kelemahan investasi emas :

• Harus memiliki tempat khusus. Sangat beresiko tinggi jika kita menyimpan emas batangan di dalam rumah apalagi jumlahnya banyak, walaupun anda yakin rumah sudah aman, anda masih memerlukan brankas untuk menyimpan emas tersebut. Berbeda dengan investasi properti yang komoditinya riil, seperti bangunan yang tidak mungkin akan dicuri. Untuk itu jika bermain dengan investasi emas anda harus memikirkan secara matang akan keamanan emas tersebut. Jika anda takut menyimpan dirumah anda bisa menyimpannya di bank yang sudah menyediakan tempat sendiri agar anda merasa aman.
• Kenaikan harga yang lambat. Saat kondisi ekonomi stabil dan tenang, maka kenaikan harga emas akan cenderung lambat. Tetapi saat terjadi krisis ekonomi nilai emas akan semakin naik dengan cepat, alasannya adalah karena pada saat krisis ekonomi terjadi, para investor akan cenderung memilih investasi yang lebih aman dan emaslah yang dinilai paling aman. Jadi kenaikan harga emas akan terjadi saat krisis ekonomi datang, jika ekonomi stabil maka kenaikan harga emas akan lambat. Untuk menyiasati hal ini anda harus jeli dalam melihat keadaan pasar emas dunia jadi mengetahui kapan waktunya membeli dan kapan waktunya menjual.
• Selisih nilai beli dan jual yang sama dengan saat anda membeli mata uang asing yaitu sekitar 24%.

Read More

Belajar Properti



Belajar investasi propertipenting dilakukan bagi Anda yang ingin terjun ke bisnis ini. Tidak hanya dalam berbisnis saja sebenarnya tetapi dalam segala hal, belajar diperlukan. Bagaimana kita bisa mengenal dan memahami sesuatu apabila tidak mempelajarinya, bukan? Terlebih lagi dalam hal bisnis. Nah, Anda yang ingin belajar investasi properti – merasa tidak tahu bagaimana memulainya. Berikut kami paparkan langkah-langkahnya.

Tips Belajar Investasi Properti

Berikut beberapa tips ketika memperlajari investasi properti dan memulainya sebagai pemula:

1. Lakukan Investasi Secara Seimbang

Sebagai pemula sebaiknya seimbang dalam melakukan investasi. Maksudnya adalah jangan menanam modal hanya tertumpu pada satu jenis investasi, agar tidak berfokus pada bisnis itu saja. Dengan begitu juga kita bisa melakukan perputaran uang. Untuk bisnis investasi propertipun seperti itu. Meski Anda mulai belajar investasi properti namun jangan hanya berfokus pada jenis investasi ini – yang malah “mematikan” uang Anda.

2. Punya tabungan

Ketika akan memulai bisnis investasi properti maka satu hal yang tak kalah penting diperhatikan adalah – tetap punya tabungan. Bukan hanya soal mengantisipasi hal-hal tidak diinginkan. Tabungan di sini mencakup biaya perawatan properti tersebut apabila sudah dibeli. Properti yang akan diinvestasikan tidak akan langsung laku atau membelikan keuntungan ‘kan? Lagipula, perawatan dan keamanan properti adalah salah satu syarat ketika akan berbisnis properti.

3. Riset lokasi properti

Tentu ketika ingin berinvestasi ke properti, Anda harus dapat memilih properti yang menjanjikan. Oleh karena itu, melakukan riset sangat direkomendasikan agar keuntungan lebih cepat dan lebih besar. Salah satunya adalah melihat prospek daerah properti. Misalnya, apakah lokasi properti berada di pusat kota atau dekat dengan berbagai sarana umum? Hal-hal ini akan lebih membuat nilai properti semakin tinggi.

Strategi Jual atau Sewa

Ada satu hal yang bisa Anda lirik keuntungannya ketika belajar investasi properti. Yang perlu Anda ketahui bahwa bisnis properti bukan hanya soal jual, jual dan menjual. Opsi lainnya yang bahkan jauh lebih menguntungkan adalah menyewakan properti Anda. Memang ketika menyewakan, kita tidak akan memperoleh keuntungan secara penuh dan langsung melainkan dengan cara sedikit-sedikit. Tetapi, Anda bisa menghitung-hitung keuntungannya. Dengan menyewakan properti, properti akan tetap menjadi milik Anda dan Anda bisa memutar lagi dokumen-dokumen yang ada untuk keperluan modal dan sebagainya. Begitu juga dengan sarana promosi yang Anda gunakan. Pergunakanlah segala yang ada di sekeliling Anda, jangan hanya terpaku pada satu jenis promosi.

Ya, ada banyak cara untuk melakukan bisnis properti. Yang penting kita terus berinovasi dan belajar. Belajar investasi properti baik dalam hal strategi dan cara promosi yang tepat tentu akan memberikan efek lebih pada investasi yang selalu menguntungkan ini! Salam sukses!

Sumber: pakarinvestasi.com

Read More

Bisnis Counter Pulsa

 

 

Telepon seluler di Indonesia dari tahun ke tahun semakin meningkat penggunaannya. Pengguna telepon seluler yang menggunakan pulsa pra bayar mencapai 90 persen, sedangkan sisanya 10 persen menggunakan pulsa pasca bayar.

Hal ini menyebabkan bisnis usaha counter pulsa semakin marak karena terbukti lebih murah dan menguntungkan. Dengan harga pulsa yang kompetitif, anda bisa memperoleh keuntungan yang maksimal. Walaupun keuntungan sangat kecil, namun dengan semakin banyak pulsa yang mampu anda jual semakin besar pula keuntungan yang anda peroleh. Selain itu, keuntungan dapat anda peroleh dari menjual kartu perdana operator seluler dan menjual aksesoris telepon seluler dengan harga yang bersaing.

Untuk meningkatkan keuntungan, anda juga bisa melengkapi counter pulsa anda dengan menjual ringtone lagu-lagu dan game pada telepon seluler. Untuk hal ini, anda cukup memerlukan seperangkat komputer dengan kondisi baik dan pengoperasian yang benar.

Memulai Usaha

Menjalankan bisnis usaha ini cukuplah mudah. Beberapa hal yang anda lakukan untuk memulai usaha ini adalah :

• Memilih distributor pulsa yang menawarkan harga murah dan bersaing.
• Menentukan lokasi yang strategis.
• Optimalkan pelayanan penjualan pulsa untuk semua operator, baik GSM dan CDMA.
• Usahakan berjarak cukup jauh dari counter pulsa yang lain agar anda dapat menjaring pasar yang luas.

Hambatan Usaha

Maraknya orang menjalankan bisnis serupa sehingga meningkatkan persaingan usaha yang semakin sengit.

Strategi Usaha

Beberapa strategi yang bisa anda lakukan untuk usaha counter pulsa :

• Memilih lokasi usaha yang strategis.
• Ramah dalam melayani konsumen.
• Memilih agen pulsa yang mempunyai sistem pengiriman pulsa cepat. Untuk hal ini, anda sebaiknya memesan ke tangan pertama atau agen pusatnya.
• Mematok harga yang kompetitif agar meraup pasar yang maksimal. Misalnya, anda menjual pulsa dengan selisih Rp500,00 - Rp1.000,00 dibandingkan counter pulsa yang lain, niscaya konsumen akan lebih memilih ke counter pulsa anda.
• Membuka sistem downline. Dimana orang lain turut berjualan pulsa dengan pulsa yang bermuara dari anda. Meskipun keuntungan yang diperoleh menjadi kecil, namun dengan omzet yang besar akan meningkatkan keuntungan yang anda peroleh.
• Menjual paket kartu perdana yang lengkap dari berbagai operator. Selain itu, dilengkapi pula nomor-nomor cantik yang akan meningkatkan penjualan anda.
• Mempunyai koleksi ringtone-ringtone terbaru dan sedang tren. Namun lagu-lagu lama yang menarik perhatian konsumen tetap anda koleksi.
• Memiliki aksesoris-aksesoris yang sedang tren dan memberikan harga yang kompetitif dibandingkan ditempat lain.
• Adanya promosi, misalnya untuk download 3 ringtone atau lagu mendapatkan bonus 1 ringtone atau lagu.

Simulasi Usaha

Modal awal

Telepon seluler	Rp	750.000,00
Perangkat komputer lengkap	Rp	3.000.000,00
Meja etalase	Rp	1.000.000,00
Rak untuk aksesoris	Rp	150.000,00
Kursi plastik	Rp	100.000,00
Spanduk / papan promosi	Rp	200.000,00
Jumlah	Rp	5.200.000,00

Peralatan mengalami penyusutan selama 4 tahun dan memiliki nilai residu sebesar Rp1.000,00 dengan menggunakan metode penyusutan garis lurus. Biaya penyusutan per tahun= (Rp5.200.000,00 - Rp1.000,00) / 4 = Rp1.299.750,00 per tahun atau sama dengan Rp108.312,00 per bulan.

Barang dagangan

Deposit pulsa (elektronik & fisik)

Rp

3.000.000,00

Perhitungan Laba/(Rugi) per bulan

Pendapatan (Rp200.000,00 x 30hari)

Rp

6.000.000,00

Biaya-biaya

Harga pokok pulsa	Rp	3.000.000,00
Sewa tempat	Rp	500.000,00
Stok barang (kartu perdana + aksesoris)	Rp	300.000,00
Biaya penyusutan peralatan	Rp	108.312,00
Gaji pegawai	Rp	750.000,00
Transportasi	Rp	50.000,00
Jumlah biaya	Rp	4.708.312,00
Laba bersih	Rp	1.291.688,00

Sumber : 99 Bisnis Modal <Rp10juta

Read More

Jual Beli Online

Jual beli di internet bukan barang baru lagi. Banyak keuntungan dari melakukan jual beli di internet, diantaranya kita tidak perlu keluar rumah untuk beli barang. Harga-harga barang di internet pun relatif miring karena tidak kena pajak toko. Penjual pun tidak usah repot-repot untuk promosi karena penjual cukup memasang info barang di situs yang sudah terkenal. Selain itu target market yang cukup besar membuat industri jual beli online semakin menggiurkan.

Bagi pemula dan belum bisa membuat situs sendiri, disarankan untuk berjualan di situs atau forum jual beli. Saat ini banyak sekali situs yang menyediakan layanan jual beli online dan sebagian besar bisa mendaftar secara gratis. Berikut ini adalah beberapa contoh diantaranya:

1. Tokobagus.com

Tokobagus adalah situs online shop nomor wahid di Indonesia. Di Tokobagus kita bisa berjualan barang dan jasa secara gratis tanpa dipungut biaya sepeserpun. Meskipun gratis, fitur Tokobagus cukup lengkap untuk berjualan. Kita bisa membuat toko online kita sendiri di sini. Bagi yang sedang mencari barang, tinggal ketik saja nama barang yang dicari lengkap dengan kategori barang dan wilayah yang diinginkan. Kategori di sini cukup lengkap mulai dari alat gadget, alat kantor, buku, motor, rumah, dll.

2. Berniaga.com

Sesuai slogannya "Jual Beli di seluruh Indonesia", berniaga menyediakan banyak macam barang dari para penjual di seluruh Indonesia. Uniknya di sini kita bisa langsung menggunakan peta untuk mencari barang di lokasi yang terdekat dengan wilayah anda. Jadi transaksi di Berniaga kebanyakan secara COD (Cash on Delivery).

3. Kaskus.co.id/FJB

Forum jual beli kaskus sebenarnya merupakan forum jual beli terbaik karena sistemnya mengutamakan komunitas. Namun sayang karena ulah spammer dan penipu yang banyak berkeliaran di kaskus, menyebabkan penurunan jumlah pengguna forum online ini. Untuk itu disarankan melakukan COD atau rekber (rekening bersama) saat transaksi di kaskus.

4. Bejubel.com

Toko online bejubel menyediakan fasilitas pasang iklan jualan barang dan jasa secara gratis alias cuma-cuma. Situs ini cocok untuk pemula karena interfacenya benar-benar user-friendly. Kategori di bejubel.com juga cukup lengkap dan anda bisa menemukan banyak barang murah di sini.

5. Ekiosku.com

Ekiosku adalah situs jual beli paling aman di Indonesia saat ini. Di situs ekiosku, admin situs adalah rekber dari setiap transaksi di sini. Jadi bagi yang ingin tenang saat beli-beli barang, ekiosku adalah solusinya. Jangan lupa untuk baca dulu alur jual beli di sini karena jual beli di sini sedikit berbeda dengan situs lain.

6. Marketnesia.com

Marketnesia bisa dibilang amazonnya Indonesia. Di sini tidak langsung menggunakan rekening penjual melainkan menggunakan rekening admin untuk kemudian ditambahkan ke saldo penjual, saldo ini bisa dipayout setelah mencapai batas minimum. Tidak ketinggalan fitur affiliate layaknya amazon. Kita bisa ikut promosi barang di Marketnesia dan mendapat komisi setiap barang yang terjual. Bis a nambah uang saku nih :)

7. Tokoone.com

Sama seperti marketnesia, sistem di sini seperti amazon. Kita bisa pasang iklan barang kita di sini dan dipromosikan oleh affiliate seluruh Indonesia. Bagi yang belum punya barang sendiri untuk dijual, bisa ikut mempromosikan barang di Tokoone dan mendapat komisi setiap sale. Barang di Tokoone unik-unik dan banyak yang laku keras.

Jangan lupa tetap waspada terhadap penipu yang berkeliaran di Internet. Dianjurkan untuk menggunakan rekber atau COD jika penjual belum memiliki reputasi bagus. 

Read More

Bisnis Tiket Pesawat Online

Sebelum melakukan sebuah aktivitas bisnis, yakni bisnis tiket pesawat misalnya, seseorang memerlukan tutorial atau info mengenai langkah-langkah dalam berbisnis supaya tidak mengalami kendala dalam menjalankan bisnis tersebut. Jika anda ingin membuka bisnis tiket pesawat maka anda harus tahu banyak hal mengenai cara bisnis tiket pesawat online. Langkah pertama yang harus anda lakukan adalah dengan memilih mitra atau partner yang tepat dalam menjalankan bisnis tersebut.

Sediakan Fasilitas yang Memadai dan Lakukan Analisa SWOT

Kedua, cara bisnis tiket pesawat online yang harus anda lakukan adalah dengan menyediakan semua fasilitas yang anda butuhkan untuk melakukan aktivitas bisnis dengan mudah. Fasilitas yang anda perlukan diantaranya adalah akses internet. Anda tidak perlu akses internet yang cepat untuk melakukan bisnis ini. Hanya dengan akses internet yang memiliki speed standard saja, anda sudah akan bisa melakukan bisnis tersebut dengan lebih mudah. Fasilitas lain yang mungkin anda harus siapkan adalah aplikasi chat di komputer anda, salah satu yang bisa anda gunakan yakni yahoo messenger. Aplikasi chat ini akan bisa membantu anda untuk terhubung bersama wiramitra.

Selanjutnya, persiapan lain yang harus anda lakukan adalah dengan melakukan analisa SWOT. Analisa yang satu ini sangat penting untuk membuat anda mampu mengatasi permasalah yang terjadi dalam bisnis. Disamping itu nantinya anda juga akan tahu keunggulan dan kekurangan dari bisnis anda. S merupakan singkatan dari Strength, disini anda akan dituntut untuk melakukan list kelebihan dari bisnis anda atau potensi yang dimilikinya. W adalah singkatan dari Weakness atau kelemahan. Kelemahan dari bisnis juga perlu untuk anda pelajari supaya anda bisa tahu apa langkah yang tepat untuk menutupi kelemahan bisnis anda tersebut. O merupakan singkatan dari Opportunity. Ini menuntut anda untuk mengetahui peluang dari bisnis tiket pesawat online yang anda lakukan.

Langkah Meningkatkan Potensi Bisnis

Untuk meningkatkan potensi bisnis yang anda lakukan, provider biasanya akan membantu anda untuk menentukan harga jual yang bebas kepada konsumen. Nah, ini merupakan potensi yang jangan sampai anda lewatkan. Memasang harga yang bersaing dibandingkan dengan provider lainnya merupakan langkah jitu untuk menarik minat para pelanggan. Meskipun tergolong jenis bisnis yang langka dan masih belum banyak dilakukan oleh orang-orang tertentu, bisnis tiket pesawat online bukan berarti tidak memiliki pesaing. Pastinya anda akan tetap menemukan pesaing dalam bisnis ini dan langkah yang harus anda lakukan untuk mengatasi persaingan yang ketat ini adalah dengan memberikan harga yang memuaskan untuk pelanggan. Tentunya anda harus melakukan analisa harga terlebih dahulu supaya anda bisa tahu berapa harga potensi yang tepat untuk dipasang.

Dikarenakan layanan yang anda perlukan cukup tinggi kebanyakan situs resmi provider bisa diakses selama 24 jam, maka anda sudah tidak perlu khawatir lagi akan mengalami kendala dalam melakukan bisnis anda. Meluangkan waktu anda sejenak untuk bertanya pada provider wiramitra jika anda menemukan kendala dalam bisnis anda melakukan langkah yang tepat untuk membuat anda bisa keluar dari belenggu permasalah bisnis yang rumit.

Contoh provider antara lain:

1. Agen Wisata
2. Kios Tiket
3. Linata Travel
4. Biro Tiket, dll.

Selamat Mencoba

Read More

Jangan Sia-Siakan Waktu Anda, Mulailah Berbisnis



Jangan pernah sia-siakan tiap detik dan tiap menit yang Anda miliki. Ingat, saat ini Anda sehat, dan saat yang bersamaan pula ada orang yang sedang berjuang mempertahankan hidupnya. Mungkin ada yang sedang dalam peperangan, mungkin pula ada yang sedang di meja operasi atau bahkan sedang meregang nyawa (hehehe... lebay.com). Lihatlah Anda sekarang ini, betapa Anda harus bersyukur atas semua yang saat ini ada pada diri Anda. Hidup ini mahal, sebegitu mahalnya sehingga banyak dari kita yang harus membayar jutaan dolar untuk mempertahankanya. Oleh karenanya, manfaatkanlah sebaik mungkin tiap detik yang kita miliki. Berilah makna hidup ini kepada Anda sendiri, keluarga Anda, orang yang Anda cintai, dan kepada siapapun yang menghargai arti suatu kehidupan. Karena itu segeralah berkemas diri, dan mulailah berbisnis.

Menjadi Sukses di usia muda merupakan harapan setiap orang. Sukses di usia semuda mungkin membuat kita dapat mempercepat masa pensiun kita dan menikmati hasil kerja keras kita. Jika Anda inginmenjadi orang sukses di usia muda tentunya Anda harus mempunyai cara sukses di usia muda . Jika Anda belum mepunyai tips sukses di usia muda , maka tidak ada salahnya Anda menyimak beberapa tips berikut ini :

1. Penuntut ilmu.
Bukan pendidikan formal yang saya maksudkan, tetapi Anda harus menanamkan sifat dalam diri sebagai penuntut ilmu dalam bidang Anda. Jika Anda telah menemukan bidang Anda adalah pedagang mainan, maka belajarlah segala sesuatu tentang mainan. Menuntut ilmu di usia muda lebih efektif bagaikan menulis di atas batu sedang menuntut ilmu di usia lanjut bagaikan menulis di atas air.

2. Mintalah restu orang tua dan orang-orang terdekat Anda.
Sebaik apapun hubungan Anda dengan manusia bahkan dengan Tuhan, jika Anda mempunyai hubungan yang buruk bahkan durhaka kepada orang tua maka Anda adalah Nothing. Seribu orang seperti itu tidak Ada gunanya. Mintalah restu kepada orang tua Anda setiap Anda akan melakukan sebuah usaha, maupun yang lainnya karena doa tertulus kepada Anda adalah doa orang tua Anda yang ketulusannya bahkan melebihi doa Anda kepada diri Anda sendiri. Jangan lupakan juga orang-orang terdekat Anda, karena tanpa bisa Anda duga-duga bisa saja kesuksesan bisnis Anda datang dari mereka.

3. Berbuat baik dan doa
Kun Fayakun, apa yang terjadi maka terjadilah. Semuanya hanya kehendak Tuhan Yang Maha Esa. Jika kita menyandarkan semua cita-cita kita hanya kepada-Nya, sangat mungkin sekali jika cita-cita Anda mudah terkabulkan. kalaupun tidak, maka Tuhan akan mengganti cita-cita Anda dengan sesuatu yang jauh lebih baik dari impian Anda.

4. Pantang menyerah
Orang bijak mengatakan bahwa setiap orang mempunyai jatah gagal, maka habiskan jatah gagalmu di usia muda. Maka ketika jatah gagal telah habis maka tinggal jatah keberhasilan yang ada. Untuk menghabiskan jatah gagal tentunya Anda mengalami masa dimana kita selalu gagal kemudian bangkit lagi dan gagal lagi bangkit lagi hingga kita telah menghabiskan masa gagal kita di usia muda semuda mungkin sehinggal di usia yang masih mudah kita dapat berhasil.

5. Entrepreneur bukan pekerja
Jalan paling realistis untuk sukses di usia dini adalah menjadi seorang entrepreneur. Memang itu sangat sulit dan terkadang tidak semua orang mempunyai jiwa entrepreneur. Tetapi sulit tidak berarti mustahil karena Anda dapat mempelajarinya. Menjadi seorang entrepreneur tidak bergantung dengan latar pendidikan tetapi keuletan dan keberanianlah yang berperan. Bukan berarti pekerja tidak dapat sukses di usia muda, hanya membedakan mana yang dapat Anda tinggalkan sementara penghasilan selalu mengalir kepada Anda. Penting di ingat bahwa cara sukses di usia muda hanya dapat ditepapkan ketika Anda masih muda, maka jangan sia-siakan waktu Anda dengan kegiatan yang kurang bermanfaat. Karena masa muda cepat berlalu.

Read More

Kunci Sukses Memulai Bisnis

Tren berwirausaha semakin santer terdengar. Di mana-mana muncul ajakan untuk meninggalkan status karyawan menjadi pengusaha. Berbagai seminar dan buku-buku tentang wirausaha pun semakin laris di pasaran.  Semakin banyak pula yang tergelitik memulainya.
Ada yang dengan mulus dan sukses, namun ada pula yang jatuh saat mulai melangkah, dan akhirnya kembali lagi menjadi karyawan.

Menjadi pengusaha memang menyenangkan. Anda tidak lagi terikat oleh jam kerja rutin yang mengharuskan Anda berangkat pagi dan pulang sore setiap hari. Dengan menjadi pengusaha, Anda bisa mengatur sendiri waktu kesibukan dan liburan Anda.

Anda yang berminat beralih menjadi pengusaha, ada baiknya memahami dahulu apa saja yang harus Anda persiapkan agar tidak gagal.

Mulailah saat masih menjadi karyawan. Jika saat ini Anda masih menyandang status karyawan, jangan buru-buru memutuskan berhenti dari pekerjaan itu. Namun, mulailah merintis bisnis Anda. Ingat, untuk berbisnis Anda membutuhkan uang. Sisihkanlah dari gaji Anda untuk membiayai usaha Anda. Ketika bisnis Anda sudah benar-benar menghasilkan keuntungan yang membuat Anda tak lagi bergantung kepada gaji, itulah saat yang tepat untuk keluar dari pekerjaan Anda.

Jual yang Anda suka. Banyak pegawai bank yang sukses membuka bengkel motor. Atau, politikus yang sukses dengan bisnis kulinernya. Dalam bisnis, passion memainkan peran penting. Mulailah berbisnis tentang sesuatu yang Anda suka dahulu. Jika Anda suka memancing, mungkin Anda akan sukses jika membuka toko peralatan pancing.

Jangan sambilan. Tidak ada bisnis sukses yang dijalan sebagai sambilan. Meskipun Anda tergolong pemula dalam bisnis, bukan berarti Anda tidak bisa profesional untuk mengelolanya. Pelajari bisnis Anda, lakukan riset, buat perencanaan dan diskusikanlah dengan orang-orang yang profesional di bidang itu. Rutinitas pekerjaan di kantor bukanlah alasan Anda tidak memiliki waktu untuk menjalankan bisnis Anda. Ingat, dalam bisnis yang dibutuhkan adalah keseriusan. Jika Anda serius menjalani, maka hasilnya pun akan “serius”.  (Wiko Rahardjo)

Kalau Anda melihat Bill Gates atau Mark Zuckenberg, pasti Anda tergiur dengan kekayaan mereka yang luar biasa. Tapi sadarkah Anda, bahwa mereka juga memulai semuanya dari usaha kecil mereka. Dan tak satupun dari mereka yang menduga bakal mencetak keberhasilan seperti sekarang.

Perusahaan pemula yang berubah menjadi perusahaan sukses bernilai miliaran bahkan triliunan, dalam dunia bisnis tak bedanya dengan pemenang lotere. Meletakkan semua uang Anda dan berharap mendapatkan jackpot, Anda justru bakalan terpuruk.

Berikut 10 aturan untuk memulai usaha kecil. Daftar ini lebih untuk membuat Anda menyadari kenyataan yang ada, ketimbang gila-gilaan mengejar impian terdahsyat Anda dalam berbisnis.

Lebih realistis. Saat membuat model bisnis, coba lihat ke sekeliling dan cari contoh sukses dari model bisnis yang Anda kehendaki, lalu pelajari. Bila Anda tak dapat menemukan, entah Anda yang luar biasa jenius, atau model bisnis Anda tidak bakal berhasil di dunia nyata.

Jangan menginvestasikan uang sendiri. Karena kebanyakan bisnis adalah perjalanan yang berisiko, carilah partner. Jadi, jika semuanya tidak berjalan semua rencana, Anda tidak bakal bangkrut karena dana start-up tadi, dan tidak dikejar utang.

Perbudak diri sendiri. Jika Anda tidak bersedia bekerja keras, lembur, melupakan keuntungan pribadi dan kesehatan, maka wirausaha bukan untuk Anda. Pada awalnya, Anda pasti tidak akan mampu membayar karyawan, sekalipun karyawan yang murah. Jadi, karyawan Anda, adalah Anda sendiri.

Hargai waktu. Beri nilai uang pada waktu Anda, misalnya Rp20 ribu perjam. Ini akan membantu saat Anda harus mengambil keputusan: Bila sebuah toko mengenakan biaya Rp10 ribu untuk pengiriman setiap minggu, dan Anda membutuhkan waktu 2 jam untuk pergi ke toko tersebut sendiri, maka bayar terus ongkos kirim dari perusahaan tersebut, karena lebih murah. Ini mungkin bertentangan dengan aturan ke 3, tapi bahkan budak sekalipun juga memiliki nilai ekonomi.

Rekrut karyawan dengan baik. Tanpa memedulikan ukuran usaha Anda, pada akhirnya Anda akan merekrut karyawan dari luar. Untuk itu, lakukan proses rekrutmen dengan hati-hati, tanpa tergesa-gesa, dan perlakukan hal tersebut sepenting saat Anda memulai usaha. Sangat disayangkan sikap pemilik usaha yang punya visi untuk usahanya, tapi merekrut karyawan yang justru menghalanginya meraih visi tersebut.

Jual kelebihannya, bukan harganya. Saat Anda memulai usaha, sudah sewajarnya Anda frustasi memasarkannya.Tapi, jika Anda bersaing pada harga, Anda pada akhirnya kan menjual dengan harga pas-pasan atau bahkan di bawah modal. Kuasai keahlian berkomunikasi dengan pelanggan, untuk menjelaskan bahwa harga produk Anda lebih tinggi karena memiliki nilai yang lebih baik.

Ketahui angka dasar. Mengetahui berapa banyak uang yang Anda butuhkan untuk menjalani usaha – mulai dari sewa toko, listrik, asuransi karyawan, sampai harga tinta printer, kertas, dan pajak. Lalu bagi semua itu dengan berapa hari dalam setahun Anda akan buka, dan… itulah angka dasar – jumlah minimum pendapatan yang Anda butuhkan setiap hari. Jika Anda tidak pernah berpikir tentang angka dasar, coba pikir ulang.

Gunakan teknologi terbaru. Teknologi anyar seperti aplikasi dan penyimpaanan data dengan cloud technology sangat murah dan membuat perusahaan kecil dapat bersaing dengan perusahaan besar. Manfaatkan teknologi rendah biaya yang ada di pasaran.

Perlakukan vendor dengan baik. Perlakukan vendor dan suplier Anda sebaik mungkin, seperti halnya Anda memperlakukan para pelanggan. Mereka bisa saja memberikan diskon berdasarkan besarnya volume pemesanan Anda, atau bahkan demi menjaga hubungan baik, serta berharap ada peningkatan volume di masa mendatang. Hubungan yang baik membuat mereka juga dapat memahami keterlambatan pembayaran, bahkan memberikan pengiriman gratis.

Jadilah yang terbaik. Anda tidak boleh setengah-setengah.Setiap hal yang Anda lakukan untuk klien harus lah yangterbaik. Apapun yang Anda buat dan jual, haruslah yang terbaik. Lakukan itu terus menerus, dan kekuatan word of mouth akan menyebar.  (Sumber: The Washington Post/Slate Magazine)

Read More

Membuat Website Gratis Unlimited

Sekarang ini banyak sekali webhosting yang menyediakan fasilitas pembuatan website dengan biaya Rp0 plus dengan spesifikasi unlimited. Tapi pada dasarnya tidak sepenuhnya webhosting tersebut memberikan fasilitas tersebut secara cuma-cuma, ada yang memberikan kewajiban kepada membernya untuk menampilkan iklan. Tapi ada juga yang benar-benar memberikan secara cuma-cuma, salah satu contohnya adalah Nazuka.net.

Berikut cara setting FTP dan Login dari FileZilla di Free hosting Web hosting Nazuka.net:

A. Buat domain di Nazuka.net situs : www.nazuka.net

1. Daftar / Sign Up

2. Create new account (membuat web Anda). Isi sesuai keinginan subdomain :

• situsmu.nazuka.net
• situsmu.ye.vc
• situsmu.uk.ht
• situsmu.website.tl
• situsmu.ws.gy
  

  

Setelah itu pilih swith untuk memasuki ruang web Anda.

B. Masuklah ke control panel FTP accounts untuk membuat akun FTP Anda

1. Isi Directory untuk membuat folder dimana folder itu untuk Anda gunakan menaruh berbagai macam data, pengaturan isi di dalamnya terserah Anda nanti

2. Isi Quota (MB), arti quota disini adalah banyaknya ruang simpan untuk alokasi akun FTP Anda.

Misal :

- Jika penyedia host menyediakan 1GB untuk hosting account Anda, lalu isi 512MB (setengahnya), maka ruang simpan account Anda masih sisa setengahnya 

- Jika penyedia host menyediakan 1GB untuk hosting account Anda, lalu Anda mengisi 2048MB (2GB), maka ruang simpan yang Anda miliki melebihi quota, terhitung hanya 1GB untuk ruang simpan Anda.

3. Isi username dan password isi saja dengan account web hosting Anda

Hasil untuk FTP access :

• Username yang muncul, contoh diatas u617058892 adalah username yang Anda gunakan untuk masuk di FTP Anda
• Untuk menghapus folder (FTP account sudah di delete tapi masih muncul di halaman web), masuklah FTP manager, delete.

C. Log in FTP account Anda menggunakan FileZilla

situs : filezilla-project.org .

Pilih client untuk mencakup banyak akses

Kenapa Filezilla? Rekomendasi untuk mempermudah pengeditan website Anda.

- Keunggulan Filezilla :

• Gratis, cepat, mudah dipakai, bisa di atur pemakaian transfer file, bisa sampai transfer file 4GB
• Support drag + drop seperti pakai PC / NB Anda.
• Bisa menggunakan bahasa Indonesia
• Site manager dan list transfer yang handal
• Konfigurasi jaringan wizard, filterisasi urutan file, remote edit files

1. Pada bar Host, isi situsmu.subdomain yang Anda buat

2. Username isi sesuai yang tertera pada FTP access, contoh : u617058892

3. Isi password dan default port : 21.

4. Kelola sesuai keinginan, navi : side kiri PC Anda, side kanan FTP account Anda.
5. Untuk delete FTP account, jangan lupa tarik scroll tabel pada menu ftp account paling ujung kanan, pilih delete.

Demikian tadi cara membuat website gratis dengan Nazuka.net.

Bagaimana pun juga sebaik-baiknya website gratisan tetap saja memiliki kekurangan dibandingkan dengan website berbayar. Jadi ketika bisnis online Anda lancar maka Anda pun disarankan untuk beralih menggunakan website berbayar. Terimakasih

Read More

Syarat Pendirian CV

Anda sebaiknya memiliki badan resmi sebagai payung hukum atas bisnis yang  hendak atau sedang dijalankan. Ada dua jenis badan usaha yang paling banyak dimiliki oleh pengusaha di Indonesia, yakni CV. Commanditaire  Venootcshap atau CV (Perseroan Komanditer) berbeda dengan Perseroan Terbatas.  CV berbentuk badan usaha,  sedangkan PT berbentuk badan hukum.

Tempat pengurusannya berbeda. Pembuatan PT dilakukan di Departemen Hukum dan Hak Asasi Manusia   (Dephumham), sedangkan pengurusan  CV cukup di pengadilan negeri, ucap Ivone, konsultan pengurusan CV dan PT dari CV Tamasolusi, dikutip dari wartawirausaha.net.

Kekayaan PT terpisah dengan kekayaan pendirinya. Sedangkan CV, kekayaan pendirinya tidak bisa dipisahkan dari kekayaan CV.  PT mensyaratkan modal minimal sebesar Rp 50 juta yang harus disetor ke kas perseroan. Sedangkan CV tidak ditentukan jumlah modal minimal. UKM banyak menggunakan CV untuk menjalankan roda usahanya.

Beberapa langkah yang harus diketahui untuk mendirikan CV adalah sebagai berikut:

1. AKTA PENDIRIAN CV.

Akta ini dibuat dan ditandatangani oleh notaris, persyaratannya:

• Menyertakan fotokopi KTP pendirinya.
• Prosesnya 1-2 hari kerja.

2. SURAT KETERANGAN  DOMISILI PERUSAHAAN.
Surat ini diajukan ke kelurahan setempat, sebagai bukti keterangan alamat perusahaan. Persyaratan:

• Fotokopi kontrak/sewa tempat usaha   atau bukti kepemilikan tempat usaha
• Surat keterangan dan pemilik gedung apabila bedomisili di gedung perkantoran/pertokoan
• Fotokopi PBB (Pajak Bumi dan Bangunan) tahun terakhir.
• Prosesnya 2 hari kerja setelah permohonan diajukan.

3. MEMBUAT NOMOR POKOK WAJIB PAJAK.

Permohonan pendaftaran wajib pajak badan usaha diajukan ke Kantor Pelayanan Pajak (KPP) sesuai dengan domisili perusahaan. Selain mendapat kartu NPWP, nanti juga akan mendapat surat keterangan terdaftar sebagai wajib pajak. Persyaratan:

• Lampiran bukti PPN (pajak pendapatan) atas sewa gedung
• Bukti pelunasan PBB dan bukti kepemilikan atau bukti sewa/kontrak tempat usaha.
• Lama proses 2-3 hari kerja

4. SURAT PENGUKUHAN PENGUSAHA KENA PAJAK (SP-PKP)

Permohonan SP-PKP ini diajukan kepada Kepala Kantor Pelayanan Pajak (KPP) sesuai dengan NPWP yang telah diterbitkan. Persyaratan:

• Lampiran bukti PPN atas sewa gedung, bukti pelunasan PBB dan bukti kepemilikan/ sewa/kontrak tempat usaha.
• Proses memakan 3-5 hari kerja setelah diajukan.

5. MENDAFTAR KE PENGADILAN NEGERI (PN).

Permohonan diajukan ke bagian pendaftaran CV di PN setempat. Persyaratan:

• Melampirkam NPWP dan salinan akta pendirian CV
• Prosesnya 1 hari kerja.

6. MENGURUS SURAT IJIN   USAHA PERDAGANGAN (SIUP).

Permohonan diajukan ke Dinas Perdagangan Kota/Kabupaten untuk golongan SIUP menengah dan kecil. Sedangkan SIUP besar diajukan ke Dinas Perdagangan Propinsi. Persyaratannya:

• SITU (Surat Izin Tempat Usaha) / HO (Hinder Ordonantie atau Surat Ijin Gangguan)
• Pas foto direktur/pimpinan perusahaan ukuran 34 (2 lcmbar) berwarna.
• Proses untuk SIUP besar 30 hari, sedangkan SIUP menengah dan kecil, 14 hari.

7. TANDA DAFTAR PERUSAHAAN (TDP).

Pendaftaran dilakukan ke Dinas Perdagangan yang berada di Kota/Kabupatcn   domisili perusahaann. Lama proses pengerjaan 14 hari kerja. Keseluruhan biaya mendirikan CV bisa mencapai Rp 3,5 juta. Dengan demikian, hasil atau berkas dokumen yang kita dapatkan meliputi:

• Akta pendirian CV
• Surat Keterangan Domisili Perusahaan,
• NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak),
• Pengesahan Pengadilan,
• SIUP (Surat Izin Usaha Perdagangan)
• TDP (Tanda Daftar Perusahaan)

Read More

Cara Memulai Berbisnis Online

Bagaimanakah Cara Memulai Bisnis Online? Sebenarnya, sederhana saja, yang pertama adalah tanyakan pada diri Anda sendiri, apa alasan Anda menekuni bisnis online. Pikirkanlah dengan matang, apakah Anda benar-benar niat dan siap menjalankan bisnis online. Ataukah hanya sebagai ajang coba-coba? Jika hanya coba-coba, sebaiknya Anda tidak melakukan bisnis online. Karena, bisnis online membutuhkan ketekunan dan kemauan yang keras untuk bisa mencapai kesuksesan.

 

Jadi, yang pertama adalah taat niat Anda dulu daam menjalankan bisnis online. Dan kemudian jalankan langkah-langkah cara bisnis online berikut ini:

1. Refleksi Diri. Cara memulai bisnis online yang pertama harus Anda lakukan adalah merefleksi diri ANda sendiri. Ketahui potensi dan keahlian Anda. Paling tidak, minat Anda ada pada bidang apa. Selain itu, Anda juga harus mempertimbangkan kemampuan ketersediaan modal yang bisa Anda keluarkan. Dengan begitu, Anda bisa memilih dan menentukan bisnis online mana yang paling cocok untuk Anda.
2. Baca Peluang. Jika Bisnis online yang akan Anda kerjakan menyangkut jual beli produk atau jasa, maka cara memulai bisnis online yang satu ini adlaah dengan membaca peluang pasar. Apakah barang atau jasa Anda akan bisa laris? perhatikan seberapa besar produk Anda dibutuhkan, dan berapa banyak saingan Anda dalam bidang tersebut.
3. Lakukan Promosi. Pemasaran salah satu faktor berhasil atau tidaknya bisnis online internet yang Anda jalankan adalah seberapa efektif promosi yang Anda lakukan. Dalam memeasrkan produk, jasa, atau blog, manfaatkanlah mesin pencari seperti Google, Yahoo, dan Bing. Selain itu, manfaatkan pula media sosial seperti Facebook, Twitter, atau Google PLus. Pelajarilah bagaimana cara efektif untuk berpromosi di media-media tersebut.
4. Berani Melangkah. Jangan takut salah Salah dalam menjalankan sebuah bisnis adalah hal yang wajar. Jadikan kesalahan sebagai pengalaman bagi Anda untuk bisa lebih baik dan tidak mengulangi kesalahan yang sama. seperti kata pepatah, pengalaman adalah guru terbaik.
5. Selalu Fokus. Dalam menjalankan bisnis, tak terkecualai bisnis online, yang perlu Anda ingat adalah, jaga agar pikiran Anda bisa selalu fokus pada apa yang Anda kerjakan. Jika tidak fokus, apa yang Anda kerjakan tidak akan terlaksana dengan maksimal. Akibatnya, hasilnya juga tidak optimal.

Selain langkah-langkah diatas, Anda juga perlu mengetahui beberapa jenis bisnis online yang populer. Ini agar Anda bisa mengembangkan bisnis Anda supaya tidak terjebak pada bisnis yang sama ketika Anda ingin mencoba untuk bisnis yang lain.

Langkah Pertama:

Yang harus Anda lakukan adalah memutuskan jenis bisnis apa yang Anda inginkan. Ini perlu Anda lakukan karena ini yang akan menentukan langkah Anda selanjutnya.

Langkah Kedua:

Menentukan nama bisnis Anda, karena ini merupakan identitas bisnis Anda maka beri nama sesuai dengan bisnis online yang ingin Anda jalankan. Siapkan domain dan hosting untuk web Anda, kemudian cari nama domain yang sesuai dengan bisnis Anda. Anda juga bisa mengawali bisnis Anda dengan memakai domain dan hosting gratis dengan cara mudah membuat blog di blogger.

Langkah Ketiga:

Isi web atau blog Anda dengan posting Artikel yang informatif kepada pelanggan Anda tentang produk barang atau jasa yang Anda kelola. Untuk itu Anda perlu juga mengetahui bagaimana cara memasarkan produk secara online lewat internet. Agar pelanggan Anda bisa mendapatkan informasi yang lebih banyak tentang bisnis online yang Anda jalankan maka sering-seringlah update artikel baru secara berkelanjutan.

Langkah Keempat:

Ini adalah langkah yang sangat penting, yaitu mendapatkan lalulintas ke webseite atau blog Anda. Karena mendapat lalulintas pengunjung yang mengarah ke blog Anda akan membuat blog Anda lebih dikenal. Untuk itu dapatkan trafik pengunjung sebanyak-banyaknya. Cara mudah meningkatkan trafik blog Anda yaitu dengan cara mengirimkan artikel Anda ke beberapa situs direktori dengan cara membuat link yang mengarah ke situs atau blog Anda. Dan tentunya masih banyak lagi cara untuk mendapatkan trafik pengunjung ke blog Anda.

Demikian tadi informasi yang saya berikan, semoga langkah-langkah dan cara memulai bisnis online di atas bisa membantu dan bermanfaat untuk mengawali bisnis online Anda.

Read More

Pengertian Bisnis

Apa itu Bisnis? Pasti anda akan menjawab Bisnis adalah usaha, Bisnis itu memutar uang kita untuk memperoleh keuntungan, atau ada yang menjawab Bisnis adalah menjual barang guna memperoleh Keuntungan (Profit). Semua jawaban itu benar, tetapi arti sebenarnya dari Bisnis adalah usaha menjual barang atau jasa yang dilakukan oleh perorangan, sekelompok orang atau organisasi kepada konsumen (masyarakat) dengan tujuan utamanya adalah memperoleh keuntungan/laba (profit).

Pada dasarnya, Kita melakukan bisnis adalah untuk memperoleh laba atau keuntungan (profit). Sebenarnya tidak hanya itu, masih ada lagi beberapa fungsi dari bisnis yaitu :

1. Memenuhi kebutuhan masyarakat
2. Menciptakan nilai suatu produk menjadi produk yang lebih berguna
3. Menambah lapangan pekerjaan, untuk memulai bisnis,kita memerlukan tenaga kerja
4. Menambah pemasukan Negara, berupa pajak yang kita bayarkan, dalam bisnis menengah dan besar, perusahaan diwajibkan membayar pajak.

Seperti pada pengertian Bisnis, Bisnis itu dilakukan oleh perorangan, sekelompok orang atau organisasi. Disini saya akan memberikan sedikit penjelasan tentang siapa saja yang melakukan bisnis atau biasa disebut dengan Dasar Kepemilikan Bisnis. Umumnya Dasar kepemilikan bisnis mencakup :

1. Perusahaan perseorangan adalah biasanya bisnis ini dimiliki oleh satu orang.
2. Persekutuan adalah bentuk bisnis dimana dua orang atau lebih bekerja sama mengoperasikan perusahaan untuk mendapatkan keuntungan. Persekutuan dapat dikelompokkan menjadi persatuan komanditer dan firma.
3. Perseroan adalah bisnis yang dimiliki oleh beberapa orang dan diawasi oleh direktur.
4. Koperasi adalah bisnis yang beranggotakan orang-orang atau badan hukum koperasi dengan melandaskan kegiatannya berdasarkan prinsip koperasi sekaligus sebagai gerakan ekonomi rakyat yang berdasarkan asas kekeluargaan.

Ada banyak macam bisnis yang umumnya kita ketahui, macam – macam bisnis ini dapat dikelompokkan berdasrkan aktivitasnya, yaitu :

1. Manufaktur adalah bisnis ini kegiatannya memproduksi produk yang berasal dari bahan mentah dengan bahan bahan pendukung, kemudian dijual untuk mendapatkan keuntungan. Contoh manufaktur adalah perusahaan yang memproduksi barang fisik seperti mobil, motor, elektronik.
2. Jasa adalah bisnis yang menghasilkan barang intangible, dan mendapatkan keuntungan dengan cara meminta bayaran atas jasa yang mereka berikan. Contoh bisnis jasa adalah konsultan dan psikolog.
3. Pengecer dan distributor adalah pihak yang berperan sebagai perantara barang antara produsen dengan konsumen. Kebanyakan toko dan perusahaan yang berorientasi-konsumen adalah distributor atau pengecer. Contok toko waralaba.
4. Bisnis Pertanian dan Pertambangan adalah bisnis yang memproduksi barang-barang mentah, seperti tanaman dan barang tambang seperti minyak bumi, batu bara.
5. Bisnis financial adalah bisnis yang mendapatkan keuntungan dari kegiatan investasi dan pengelolaan modal.
6. Bisnis informasi adalah bisnis menghasilkan keuntungan terutama dari pejualan-kembali properti intelektual (intelellectual property).
7. Utilitas adalah bisnis yang mengoperasikan jasa untuk publik, seperti listrik dan air, dan biasanya didanai oleh pemerintah.
8. Bisnis real estate adalah bisnis yang menghasilkan keuntungan dengan cara menjual, menyewakan, dan mengembangkan properti, rumah, dan bangunan.
9. Bisnis transportasi adalah bisnis yang mendapatkan keuntungan dengan cara mengantarkan barang atau individu dari sebuah lokasi ke lokasi yang lain.

Sesuai dengan perkembangan teknologi berbisnis sekarang mampu dilakukan dengan 2 cara, yakni bisnis offline dan online.

1. Bisnis offline, yang saya maksud disini adalah bisnis dengan konsep klasik atau cara yang lama, yakni bisnis yang menggunakan atribut lengkap mulai dari menyediakan tempat berbisnis (toko, rumah, dll), memiliki karyawan yang jelas dan melakukan transaksi ditempat.
2. Bisnis online, seperti yang kita ketahui sekarang ini bisnis online adalah bisnis yang dilakukan menggunakan jaringan komunikasi (perlu dipahami bisnis online tidak hanya terpaku pada internet). Informasi yang akan disampaikan atau dijual biasanya menggunakan media komunikasi modern seperti internet atau telepon. Dengan berbagai kelebihan yang ditawarkan oleh bisnis online, banyak orang menginginkan dapat membangun suatu kerajaan bisnis online sendiri. Tidak dipungkiri banyak yang meraih kesuksesan dalam menjalankan bisnis online, tetapi juga tidak sedikit yang berhenti  ditengah jalan sebelum mendapatkan sesuatu yang diharapkan.

Terimakasih

hobiberbisnis.co.nr

Read More